خانه بخریم یا نه؟

متقاضیان مسکن این روزها با پرسش مهمی روبرو هستند؛ آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به بازار است یا بهتر است مدت بیشتری دست نگه دارند؟ این پرسش مشترک متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن است. در آستانه فصل معاملات مسکن آنها می‌خواهند بدانند چه زمانی به بازار ورود کنند تا هم ضرر کمتری ببینند، هم در مدت کوتاهی به سرمایه اصلی آنها افزوده شود و هم به خانه ایده‌آل خود دست یابند.

یک مشاور املاک در این باره می‌گوید: «اگر کسی پول آماده داشته است، بهتر بود قبل از عید خرید می‌کرد اما حالا هم دیر نیست و تورم و گرانی در این بازار اصولا بعد از اردیبهشت‌ماه خود را نشان می‌دهد.»

بازار مسکن طی چند ماه اخیر روندی صعودی را پشت سر گذاشته است؛ آخرین گزارش از تحولات بازار مسکن را مرکز آمار ایران در دی‌ماه منتشر کرده که بر اساس آن، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران به حدود ۵۵ میلیون تومان رسیده بود. کارشناسان معتقدند طی چندماه پایانی سال گذشته و یک ماهه نخست سال جدید نیز قیمت‌ها در همین مسیر افزایشی قرار داشته و این شیب را ادامه می‌دهد.

زمزمه افزایش قیمت مسکن تا آنجا بالا گرفته است که حتی برخی از مشاوران املاک معتقد هستند بهتر است خریداران در صورت داشتن سرمایه کافی در همین چند روز مانده تا پایان فروردین‌ماه خانه مناسب خود را پیدا و آن را خریداری کنند.
پیمان مولوی، اقتصاددان نیز پیش از این در خصوص اینکه خانه بخریم یا نه؟ گفته بود: «اگر فردی سرمایه برای خرید مسکن دارد بهتر است اولین خانه را هر جا که توانست بخرد، چون با این روند هر روز از خانه‌دار شدن بیشتر فاصله می‌گیریم.»